在本书写作过程中,一度发生“恐慌性购房”热潮,于是特地写下特殊的一章。这个话题因为迫近现实,作为第三章列于前面。中国“供给侧改革”包括打赢“四个经济歼灭战”(化解过剩产能、降低企业经营成本、化解房地产库存和防范金融风险),是基于产业过剩问题长期悬而未决而提出的新解决方案。然而我们的研究提供了一个新的认识视角。我们认为,资本过剩是造成中国经济困局的本质原因。目前,中国存在两大过剩:产能过剩与资本过剩。一般情况下,人们注重去产能过剩,而忽视去资本过剩。中国经济风险根源是资本过剩,产能过剩是表象,资本过剩是实质。社会资本的横行犹如洪水猛兽,其祸害猛于产能过剩,目前的“恐慌性购房”便是一种表征。中国进入资本过剩时代是商品经济发育的结果,国企、土地、荒山、房产,都转化为货币,现在我国仅仅银行业金融机构资产总额就达150万亿元。钱实在是太多了,然而资本经营者寻找不到投资回报率高的产业,企业、银行、股市、小城镇、海外,五路都吸引不了投资者。政府在房地产问题上左右为难,是因为不能让房市“堰塞湖”大坝决堤。所以不得不两路并进,一手对房地产“护堤”,一手向实体经济方向“开渠”,砸开混合所有制的阻碍,疏导资本“泄洪渠道”。
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